Vente appartement Tours - Achat appartement Tours 197.500€ [13403845]

Iad France - Rodolphe Ganne (06 34 46 64 02) vous propose : Situé en plein cOEur de Tours, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 61 m² avec son salon lumineux et sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec une très belle décoration, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Idéal pour un couple ou une petite famille. Au premier étage d'un immeuble entretenu, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Vous trouverez également un balcon filant accessible depuis chaque pièce.
L'appartement dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un accès à la fibre optique pour répondre à vos besoins de sécurité et de connectivité.
D'un aspect pratique, les commerces, les écoles et la proximité des transports en commun en font un lieu de résidence très prisé.
Vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un cadre de vie recherché.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 175.83 ¤ par mois (soit 2110 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Ganne EI (ID 65137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 44.
Quote part annuelle(moyenne) : 2110 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29034033)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D