Vente appartement Touques - Achat appartement Touques 208.000€ [13443930]

Iad France - Eveline Riatto (06 46 60 61 46) vous propose : TOUQUES - Appartement de 3 pièces très lumineux - À 5 min de Deauville et Trouville

Venez découvrir ce bel appartement de 66 m², parfait pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif (annuel ou saisonnier).

Situé au 3ème étage, sans ascenseur, dans une résidence proche des commerces, à seulement 2 kms de Deauville, il bénéficie d'une exposition sud qui le rend particulièrement lumineux.

Vous serez à seulement 10 minutes des plages, profitant ainsi du cadre idyllique de la Côte Fleurie.
Points forts de l'appartement :

oEmplacement privilégié : Proche des commerces et à seulement 2 km de Deauville.
oBelle entrée desservant un cellier / buanderie
oSéjour spacieux avec parquet massif et accès à un balcon ensoleillé toute la journée.
oCuisine moderne : Récemment rénovée, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.
oEspace nuit confortable : Deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
oCommodités pratiques : Une place de parking privée et un local à vélo commun.

Accessibilité :
oParis à 2h20 via l'autoroute A13, située à 8,3 km.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer ou d'investir dans un appartement alliant confort et proximité des stations balnéaires de renommée internationale.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 115 ¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eveline Riatto EI (ID 30246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839904943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 106.
Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29090049)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E