Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 219.000€ [13796054]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Clément Fabre vous propose : Exclusivité - Quartier Lardenne - Avenue Pierre Molette - Bel appartement T3 - Résidence récente avec jardin

Situé dans un quartier prisé, à proximité du centre de Toulouse, du périphérique, et du bassin d'emploi d'Airbus, ce bel appartement T3 de 59 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au sein d'une résidence de standing construite en 2018, il combine modernité, confort et tranquillité.

Le bien se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée moderne, d'un spacieux séjour donnant sur un jardin privatif de 50 m².

L'exposition sud-est confère à cet appartement une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Résidence moderne et sécurisée avec ascenseur jusqu'aux sous-sols.
Vendu avec un cellier et un garage en sous-sol.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Clément Fabre - EI (ID 90073) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 918954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 29.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30475823)

Prix: 219000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1200€
Nombre de lots dans la copropriété: 29
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1623708
Agent immobilier: Clément Fabre
Téléphone mobile: 06 77 35 87 05
Url tarifs publics: