Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 255.000€ [13783646]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : Grand T3 fonctionnel et idéalement situé dans le quartier Rangueil à Toulouse.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Au sein d'une résidence de 1960 sécurisée, venez découvrir cet appartement de 81 m² avec balcon, au 1er étage avec ascenseur.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée et de son grand cellier, et d'un séjour avec accès au balcon. Dans le coin nuit, une belle salle d'eau, les WC séparés, et 2 grandes chambres équipées de placards.
Cet appartement, très bien entretenu, est équipé de doubles vitrages et de volets roulants. La chaudière est neuve, ainsi que la salle d'eau. La cuisine entièrement équipée est très récente.
Vous disposez également d'une grande cave privative de 12 m², d'un emplacement de parking aérien, et d'un local à vélo commun.

L'emplacement est l'un des points forts de cet appartement : dans un rayon de 10 minutes à pieds vous accédez aux commerces de proximité, au métro ligne B (arrêt faculté de pharmacie), à la ligne tisséo n°34 (rejoignant les Arènes), aux écoles maternelle et élémentaire de Jules Julien ainsi qu'au collège Jean Moulin.
L'accès rocade se trouve à 2 minutes !

Contactez moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 123¤ par mois (soit 1476 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Andrieu Nadege - EI (ID 75223) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 1476 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490780)

Prix: 255000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1476€
Nombre de lots dans la copropriété: 90
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1671143
Agent immobilier: Nadege Andrieu Verger
Téléphone mobile: 06 99 51 80 69
Url tarifs publics: