Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 146.000€ [13668863]

Votre agence S&F IMMOBILIER ET ASSOCIÉS vous propose cet appartement T3 de 51 m2 en rez de chaussée. Située dans une résidence sécuriée et calme des années 2000 entre Saint Simon et Lardenne : à proximité de la Rocade Arc en Ciel (Thalès, Capgemini, SII...), des bus et du métro Basso Cambo.
L'appartement se compose d'une entrée, un dégagement avec placard, un séjour de plus de 20 m2 avec cuisine qui donne sur une véranda, deux chambres de près de plus de 9 m2 avec placards, une salle de bains et WC séparé. Quelques travaux de raffrachissements à prévoir pour la cuisine qu'il est possible d'agrandir en ouvrant sur le salon.
Vous bénéficiez d'un beau jardin privatif sans vis à vis ainsi qu'un abris de jardin. Avec cet appartement, vous avez le droit à une place de parking extérieure couverte.
L'appartement est entièrement électrique. Les charges annuelles sont de 1139 EUR et la taxe foncière s'élève à 1029 EUR.
Libre de toute occupation. Idéal pour primo accédents ou investisseurs. Potentiel locatif de 780 EUR charges comprises/mois en meublée.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .géorisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A