Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 195.000€ [13935549]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Lena Oldak vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcons et cave

Dans le quartier Mazades, entre Bonnefoy et Minimes, découvrez ce grand appartement 3 pièces d'environ 77 m² (ancien T4), au calme et au 2ème étage d'une grande copropriété (sans ascenseur), qui offre de jolis volumes et une belle luminosité.

Dès l'entrée, vous êtes accueillis sur votre gauche par une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un cellier attenant et un petit balcon. À droite, un double séjour spacieux qui, actuellement séparé par une cloison pouvant être ouverte, s'ouvre sur un second balcon couvert.

En poursuivant dans le couloir, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec placard intégré. En face, la salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit.

L'appartement est agréable à vivre avec son parquet vernis refait dans les chambres et son carrelage rénové dans le séjour.
Chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries en double vitrage partout (excepté la cuisine) et volets roulants électriques. Le séjour sera entièrement repeint en blanc. Pas de gros travaux à prévoir.

En complément, une grande cave en sous-sol offre un bel espace de stockage. Le stationnement est libre et facile dans le secteur.

L'appartement est situé à proximité des commerces, des écoles, et à 5min du métro Minimes, ainsi que de la ligne de bus 27.

Bien à fort potentiel, alors ne tardez pas pour venir la visiter !


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.78¤ par mois (soit 1497.36 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Oldak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 931600803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 44.
Quote part annuelle(moyenne) : 1497.36 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30967412)

Prix: 195000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1497€
Nombre de lots dans la copropriété: 44
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1725432
Agent immobilier: Lena Oldak
Téléphone mobile: 06 18 37 75 93
Url tarifs publics: