Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 160.000€ [13682525]

Idéalement situé dans le quartier calme Amouroux, cet appartement T3 de 63 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages est en parfait état, entièrement prêt à vous accueillir : vous posez vos valises, absolument rien à faire !
Caractéristiques principales :

• Entrée fonctionnelle : avec placard intégré pour un rangement optimal.
• Pièce à vivre lumineuse : double exposition, avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dotée d'un îlot central convivial de 28 m². Cet espace donne accès à un balcon de 6 m², idéal pour vos repas en plein air à l'abri des regards.
• 2 chambres spacieuses : équipées chacune de grands placards aménagés.
• Salle d'eau moderne : avec coin buanderie.
• WC séparés pour plus de confort.
• Cave privative de 5 m² située au sous-sol de l'immeuble.
• Garage fermé pour stationner en toute sécurité.

Les plus de la résidence :

• Espaces verts soigneusement entretenus pour profiter de la nature.
• Résidence sécurisée avec digicode et présence d'un gardien.
• Chauffage au sol et eau chaude inclus dans les charges de copropriété.

Localisation :
Le quartier Amouroux est idéal pour les familles et les actifs :
• Écoles maternelle, primaire, collège et lycée à proximité.
• Accès facile aux transports : bus 38 à 5 minutes de la gare Matabiau ou de la station de métro du même nom.
Exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien rare à la vente saura vous séduire par son agencement moderne, ses prestations de qualité, ses peintures refaites et son état impeccable. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 694 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1061 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 694.
Quote part annuelle(moyenne) : 1061 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30239728)

Diagnostics indisponibles.