Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 150.000€ [13647147]

150.000 €

Appartement à vendre Toulouse, T3, 3 pièces, 64 m²

Toulouse (31000)

annonce vente appartement f3 t3 toulouse 31000
location appartement Toulouse - 13647147:1location appartement Toulouse - 13647147:2location appartement Toulouse - 13647147:3location appartement Toulouse - 13647147:4location appartement Toulouse - 13647147:5location appartement Toulouse - 13647147:6



Exclusivité  Imaginez-vous dans ce charmant appartement de 3 pièces, offrant 64,28 m² (loi carrez) de douceur et de luminosité, niché au rez-de-chaussée d'une résidence paisible dans le quartier très prisé AMOUROUX à Toulouse. À seulement quelques minutes de la station de métro La Roseraie, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, au plus proche des commerces, des écoles, et des espaces verts, tout en vous offrant un cadre de vie serein et chaleureux.
En franchissant le seuil, vous découvrirez des espaces baignés de lumière et un agencement fluide qui invite à la détente. Les volumes généreux des pièces s'adaptent parfaitement aux besoins de chacun, offrant un environnement agréable où il fait bon vivre.
Le confort est à l'honneur avec un système de chauffage individuel au gaz, une place de parking privative pour faciliter votre quotidien, ainsi qu'une cave pratique pour un rangement optimal.
Cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement. Actuellement loué meublé 750 euros, il génère une rentabilité de 6%. De quoi assurer un revenu attractif tout en possédant un bien de caractère dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie.
Les charges, maîtrisées à 350 euros par trimestre (eau comprise), et une taxe foncière de 1 206 euros contribuent à faire de cet investissement un choix serein et judicieux.
Laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis urbain, où se mêlent calme, praticité et charme. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien prometteur ou un particulier en quête de votre futur chez-vous, cet appartement est fait pour vous.
Contactez-moi sans attendre pour une visite et laissez-vous charmer !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 694 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 06 85 68 18 64, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 694.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30167202)

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1949
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 64 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
Mise à jour le 20/11/2024

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0685681864

Voir tous les biens
de cet annonceur

Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Toulouse (31000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.