Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 165.500€ [13923894]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Guillaume Michaut vous propose : Opportunité à saisir - Appartement à rénover, situé au cOEur de Toulouse !

Situé dans un immeuble résidentiel de 1956, au 5ème étage sur 12 avec ascenseur, cet appartement T2 / 3 de 55,66 m² offre un potentiel incroyable pour devenir un espace de vie moderne et confortable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu qui vous ressemble.
(les installations d'électricité et de climatisation ainsi que la porte d'entrée blindée sont neuves.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le potentiel de cet espace : cuisine séparée, une salle à manger, un salon, une chambre, un dressing et plusieurs placards vous offrent un agencement fonctionnel et la possibilité de créer un espace de vie personnalisé à votre goût.

L'appartement est orienté à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé à moins de 100m du métro ST Michel (ligne B desservant les universités Paul SABATIER, CAPITOLE et Jean JAURES), en face d'un supermarché et à proximité des commodités, des commerces, des écoles, dans un quartier en pleine évolution, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine dynamique de Toulouse.

Les charges comprennent le gardien, le chauffage collectif et l'eau froide).

Cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon en plein cOEur de Toulouse. Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de projet de rénovation et de personnalisation.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 491103057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 400.
Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923836)

Prix: 165500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2040€
Nombre de lots dans la copropriété: 400
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1720745
Agent immobilier: Guillaume Michaut
Téléphone mobile: 06 23 07 05 82
Url tarifs publics: