Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 312.000€

Iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : À vendre : Superbe T3 refait à neuf - Quartier Ponts-Jumeaux

Prix : 312 000 euros

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 72 m², idéalement situé dans le quartier recherché des Ponts-Jumeaux. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien traversant vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa vue imprenable sur le canal.

Caractéristiques de l'appartement :

- Grand séjour lumineux avec accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique sur le canal, parfait pour profiter des beaux jours.
- Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments de convivialité.
- Deux chambres spacieuses, chacune équipée de grands placards aménagés pour un rangement optimal.
- Salle de bain moderne avec double vasque, offrant confort et praticité.
- WC séparés pour plus de commodité.
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année et une faible consommation électrique.

Atouts supplémentaires :

- Une place de parking en sous-sol incluse pour un stationnement sécurisé.
- Une cave indépendante offrant un espace de stockage supplémentaire.
- Résidence sécurisée avec vidéosurveillance, garantissant une tranquillité d'esprit totale.

Emplacement privilégié :

L'appartement se situe à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Vous serez à quelques minutes seulement du centre-ville, avec un accès facile et rapide à toutes vos activités.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un appartement de rêve dans un cadre exceptionnel !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 103.67 ¤ par mois (soit 1244 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 125.
Quote part annuelle(moyenne) : 1244 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29737737)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A