Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 250.000€ [13390237]

Exclusivité  Dans cette résidence calme et joliment arborée, proche de toutes les commodités (transports pour le métro, écoles, médecins, pharmacie, commerces…) Fabien Bonaluque vous présente ce confortable appartement de standing d'environ 67 m² prêt a vous recevoir.
Pourvu de tous les atouts pour un parfait bien être : climatisation réversible, fibre, terrasse de 20 m² sans vis à vis avec un store banne (fait sur mesure), digicode, interphone et accès PMR.

Dès son entrée avec rangements, retrouvez la cuisine de bonne facture très optimisée : avec plaque induction, hotte, four, frigo-congélateur non énergivores.

Le séjour est très confortable et lumineux donnant directement sur la terrasse (exposition Sud-Ouest) avec un double accès.

Côté nuit (exposition EST) : 2 chambres de 12 et 9,80 m² avec placards, une belle salle de bains, WC indépendant, conçu pour personne à mobilité réduite.

Les + : Box pour 2 voitures en sous sol, sécurisé
Faibles charges / 130 euros par mois. Syndic très attentif a la moindre demande.
Sans nuisance : proximité des axes routiers (5 à 10mn) selon périphérique ou autoroutes Bordeaux ou Montpellier. Pas de couloir aérien, aéroport à 15 à 20mn

N'hésitez pas à me contacter au 06 98 19 27 64 par téléphone ou par WhatsApp pour plus d'informations ou convenir d'une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 132 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien BONALUQUE, Tél. : 06 98 19 27 64, E-mail : fabien.bonaluque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 985154046.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 98.
Quote part annuelle(moyenne) : 132 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29392015)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C