Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 168.000€ [13613622]

Descriptif de l'annonce

31400 - TOULOUSE - RANGUEIL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON, CUISINE SÉPARÉE, DOUBLE EXPOSITION, CAVE

Description : EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce magnifique appartement de 66 m², situé dans le quartier recherché de Rangueil à Toulouse. Ce bien vous séduira par sa luminosité, grâce à son exposition sud et ses espaces extérieurs comprenant deux balcons, dont un de 6 m² pour profiter de la vue dégagée.

Avantages :
Bien loué par une famille sérieuse, avec des paiements réguliers et sans incidents.
Excellent entretien par les locataires, garantissant un intérieur en parfait état.
Pratique et bien pensé : cuisine séparée, de nombreux rangements, y compris un grand placard pour machine à laver et sèche-linge.

Rentabilité et investissement :
Cet appartement est actuellement loué à 685,55 € par mois, soit un loyer annuel de 8 226,60 €. Cette situation garantit une rentabilité stable et un revenu locatif sûr pour l'investisseur.

Commodités :
Résidence disposant de places de parking.
À proximité du métro et des commerces pour une vie quotidienne facilitée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 168000€
Prix hors honoraires: 160000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 112€
Nombre de lots dans la copropriété: 54
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 84461421400014
Référence annonceur: 168939
Numéro de mandat: 168939
Agent immobilier: Mme Olivia Emery
Téléphone mobile: 06 47 18 50 58
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf