Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 273.000€ [13405949]

Iad France - Isabelle Simon (06 95 13 64 45) vous propose : Au cOEur de TOULOUSE 31500, dans le quartier dynamique et prisé de St CYPRIEN, ancien T4 transformé en Cabinet Médical à Vendre - 82 m² environ - dans une Résidence des années 1970.
Cet appartement au fort potentiel offre de beaux espaces : une entrée, une spacieuse pièce à vivre (ou salle d'attente) accueillante, deux anciens cabinets de consultation pouvant redevenir de belles chambres, une pièce dédiée au rangement et une salle d'eau avec WC.
Les + :
oBeaux volumes pour un espace de vie / travail agréable
oTraversant est / ouest, luminosité naturelle et optimale
o Emplacement idéal, proximité immédiate de toutes les commodités (commerces locaux, restaurants, services, transports, clinique. )
oAdapté à toutes les professions libérales et paramédicales (médecins généralistes, ostéopathes, psychiatres, psychologues, pédiatres, ORL, orthophonistes, ergothérapeutes, chirurgiens-dentistes, kinésithérapeutes. ) mais aussi, possibilité de le réhabilité en habitation.
Emplacement stratégique, climatisation pour plus de confort !

Saisissez l'opportunité de vous installer dès aujourd'hui dans un quartier recherché de Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 ¤ par mois (soit 960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Simon EI (ID 75057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823331293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29233218)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B