Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 188.000€ [13432550]

Iad France - Gilles Geenen (07 57 82 80 07) vous propose : À proximité de tous les commerces et des transports en commun (lignes de bus 19 et 51), avec un accès immédiat à la rocade, tout en étant au CALME ! Dans une résidence récente (2015) et SÉCURISÉE !

Venez découvrir ce charmant T3 de 61 m², LUMINEUX, situé dans le secteur du Château de l'Hers, à deux pas de Balma.

Vous pourrez profiter:
* d'un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, donnant sur une terrasse exposée sud / ouest et SANS VIS-À-VIS, parfaite pour des moments de détente ou pour recevoir vos amis.
* de deux chambres confortables : la première, de 10 m² environ avec placard intégré s'ouvre également sur la terrasse. La seconde de 12 m² environ est tout aussi accueillante.
* d'une salle de bain élégante et spacieuse avec baignoire.
* d'un WC séparé pour plus de commodité.

Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques, d'une place de parking sous-terrain accessible par ascenseur, d'un visiophone et de la fibre bien évidemment. Le bâtiment BBC jouit d'une très bonne isolation.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-moi vite pour organiser une visite ! (VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE)

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 82.92 ¤ par mois (soit 995.08 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Geenen EI (ID 52923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 193.
Quote part annuelle(moyenne) : 995.08 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29366602)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C