Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 325.000€ [13454221]

Exclusivité  Iad France - Sébastien Guglielmi (06 03 07 09 76) vous propose : TOULOUSE-CROIX DAURADE 31200 : Aux pieds de toutes les commodités, parcs et à seulement 15 minutes du métro les Argoulets et de la base de loisirs, venez découvrir ce magnifique appartement trois pièces de 75 m² environ au dernier étage avec une terrasse de 52 m² environ sans vis à vis et deux places de parking privatives en sous-sol dont un garage fermé.
Vous découvrirez une entrée avec rangement, une lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse dallée et aménagée, une cuisine équipée avec îlot, deux chambres avec placards, un WC séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
LES PLUS : Aucuns travaux à prévoir, dernier étage avec ASCENSEUR, deux places de parking en sous-sol dont un garage fermé, pas de vis à vis, prestations haut de gamme, climatisation réversible, terrasse immense etc.
Si vous recherchez un appartement clé en mains, alors n'hésitez plus et venez voir votre futur chez vous !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 132 ¤ par mois (soit 1584 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Guglielmi EI (ID 61555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 1584 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28328590)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A