Vente appartement Toulon - Achat appartement Toulon 185.000€ [13682744]

Exclusivité  Iad France - Charlotte Moutardier (06 10 57 10 52) vous propose : SOUS OFFRE - Appartement avec vue imprenable à Toulon Est, avec ascenseur, parking et cave !

Situé entre le Mourillon et le centre ville de Toulon, niché au 13ème et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie exceptionnel avec beaucoup de confort. D'une surface de 74 m², il se compose d'une véritable entrée avec cellier, d'un séjour, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé.

La résidence est dotée de nombreux équipements et services pour votre confort au quotidien : accès PMR, caméra, accès câble TV, gardien, digicode, deux ascenseurs, interphone et la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage au gaz individuel pour une chaleur agréable en hiver.

Les expositions SUD et EST offrent une luminosité optimale et une vue panoramique à couper le souffle, tandis que la localisation centrale vous permet de profiter pleinement des commodités et des attractions de Toulon. Vous faites tout à pied ou à vélo. Les bus sont également à disposition.

Vous apprécierez également la présence d'une place de parking sécurisée en sous sol, idéale pour garer votre véhicule en toute sérénité. Ainsi q'une cave pour toujours plus de confort.

Cet appartement, en bon état général, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien agréable à vivre à Toulon.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 187.13 ¤ par mois (soit 2245.52 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Moutardier EI (ID 68756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 799930623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 2245.52 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30109271)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C