Vente appartement Toulon - Achat appartement Toulon 179.000€

TOULON PETIT-BOIS : Dans secteur au calme et recherché avec vue sur la verdure, vente de la nue-propriété d'un appartement de Type 3 de 57,02 m2 donnant sur terrasse sud.
La propriétaire conserve l'usufruit de son bien, cela vous permettant une acquisition à un prix minoré.
Cet appartement, au sein d'une petite copropriété retirée des axes passants, se compose d'une entrée, un séjour donnant sur terrasse sud, 2 chambres, une cuisine séparée donnant sur balcon, un dressing, des toilettes, une cave en sous-sol et une place de parking privative.
Valeur du bien en pleine propriété : 212 000 EURuros (Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur) Investissement en nue propriété : 179 000 EURuros (Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur) En % de la valeur en pleine propriété : 84 % Décote : 16 % Durée contractuelle de l'usufruit : Hypothèse de 5 ans
Le bien est vendu par une dame de 91 ans qui continuera à occuper l'appartement toute sa vie durant.
Petite copropriété bien tenue, dans quartier recherché proche de toutes commodités, transports et plages.
Charges courantes annuelles : 2.223 EUR (comprenant notamment le chauffage - chaudière collective au gaz neuve).



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D