Vente appartement Toulon - Achat appartement Toulon 395.000€ [13611094]

Situé dans le quartier prisé du Cap Brun à Toulon, au sein d'une résidence neuve (2023) cet appartement au calme absolu avec absence de vis-à-vis vous offre un véritable havre de paix. La proximité immédiate des commerces et des plages en fait un emplacement privilégié, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux transports.

Situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, ce ravissant appartement de 64 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, prolongé par une terrasse offrant un agréable espace extérieur exposé sud / ouest. Il dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC séparé et de deux chambres accueillantes avec placards. Les prestations haut de gamme incluent : la climatisation gainable, une gestion personnalisée des températures dans chaque pièce, un garage ajoutant une indéniable valeur à ce bien. Niché dans un environnement verdoyant, cet appartement vous garantira sérénité, sécurité et confort. Idéal pour retraités, jeune couple ou personne vivant seule.
Un second garage est également disponible en sus.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1776 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa LABADIE, Tél. : 06 21 75 93 30, E-mail : melissa.labadie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 835 228 768.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 1776 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30092400)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A