Vente appartement Tigery - Achat appartement Tigery 224.000€ [13360111]

Appartement T3 de standing BBC, 56m², en plein coeur de Tigery
Plongez dans un univers de confort et de modernité en découvrant cet appartement T3 de 56m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing de 2015. Situé en plein coeur de Tigery, cet écrin de lumière vous offre un cadre de vie idéal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 27m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en double vitrage PVC. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et aux moments de partage. Côté nuit, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant répondent à vos besoins d'intimité.

L'appartement, en excellent état, est accessible par ascenseur et dispose d'un stationnement intérieur. Il est conforme aux normes PMR et bénéficie d'une isolation BBC, gage d'économies d'énergie. La vue sur la ville est un atout supplémentaire qui vous charmera.

Le sous-sol et le chauffage collectif complètent les prestations de cet appartement non meublé, prêt à accueillir vos meubles et votre touche personnelle.

Chauffage , eaux froide et chaude compris dans les charges avec compteur divisionnaire. ( environ 190 euros Mensuel).
En termes de commodités, tout est à portée de main : crèche, maternelle, école élémentaire et collège à 5 minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez également une alimentation générale, un restaurant et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied. Pour les loisirs, 25 parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. L'hôpital est à 10 minutes en voiture. Enfin, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C