En expclusivité, situé au troisième étage d'une petite copropriété, ce T3 lumineux de 94.52m² habitable et 78.2 loi carrez vous séduira par ses volumes généreux. Vous profiterez d'un séjour de plus de 44 m², baigné de lumière, avec un coin cuisine ouvert.
A cet étage, une salle de bains et un WC séparés viennent compléter le bien.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 10m² et 12m² avec rangements.
En annexe, une cave pour ainsi créer du rangement supplémentaire.
Avec toutes les commodités à proximité, ce bien est idéal aussi bien pour un résidence principale que pour un investissement locatif.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 400 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1268.00 et 1716.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Up and Co Immo : Gérante et conseillère - Mélanie JOSSERAND
Carte T CPI74012023000000063
RCP 62795091.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Prix: 340000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.17%
Prix hors honoraires: 326400€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 11
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 39
Agent immobilier: Mélanie JOSSERAND
Téléphone mobile: 0683675554
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50652ufm/151/2WMgV/les_honoraires.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 02/03/2025, crée le 03/12/2024Up And Co Immo
460 route de Villavit
74450 - Le Grand-bornand
Tel: 0683675554
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