Vente appartement Thiverval Grignon - Achat appartement Thiverval Grignon 179.000€

Exclusivité  Iad France - Vincent Diez (06 14 28 66 23) vous propose : THIVERVAL-GRIGNON - Hameau de Grignon, à 5 minutes de Plaisir - Nouvelle pépite!
Dans une petite résidence aux faibles charges, voici un appartement 3 pièces, au rez-de-chaussée.
AGENCEMENT : entrée, double séjour de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d'eau + WC.
Atout : l'entrée est indépendante et dédiée à cet appartement.
PRESTATIONS : chauffage électrique individuel, double vitrage PVC, fibre optique.
POTENTIEL : chers investisseurs, il vous sera possible de mettre en location l'appartement pour 900¤ / mois charges comprises, environ.
CHARGES de 50¤ / mois pour les assurances et le fonds de travaux loi Alur.
STATIONNEMENT : vous trouverez plusieurs parkings gratuits à proximité immédiate.
Bâtisse ancienne en pierres divisée en 6 appartements, idéalement située à deux pas de toutes les commodités et de la forêt.
SECTEUR : Thiverval-Grignon est un charmant village de 1000 habitants situé entre Beynes, Feucherolles et Plaisir.
École primaire à 5 minutes à pied.
Collège et lycée à 10 min en transports.
Commerces et commodités à 5 min en voiture.
Gare de Plaisir Grignon (ligne N - Montparnasse à 30minutes) à 4 min en voiture.
Arrêt de bus et liaison directe vers la gare de Grignon à 5 min.
Paris - porte Maillot à 30 minutes de voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Diez EI (ID 19431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29068874)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B