Vente appartement Thionville - Achat appartement Thionville 159.000€ [13808555]

Appartement à vendre Thionville, T3, 3 pièces, 92 m²

Thionville (57100)

159.000 €
annonce vente appartement f3 t3 thionville 57100
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Découvrez votre nouveau chez-vous à Thionville !

Plongez dans une atmosphère atypique, unique et charmante avec cet appartement T3 de 92,14 m² au sol (52,28 m² carrez), niché au coeur de Thionville, dans cet immeuble XXIV.

Rénové en 2024, cet appartement allie le charme de l'ancien à la modernité d'aujourd'hui.

L'entrée principale est au 3ème pour vous menez ensuite au 4ème et dernier étage et découvrir l'espace aménagé sous comble.

L'appartement se distingue par son espace et son isolation très bonne, garantissant un confort optimal toute l'année. L'état intérieur est neuf, avec des finitions à prévoir (sdb, cuisine, wc, le carrelage et les éléments sanitaires sont fournis).

Les parties communes sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Imaginez vous dans cet espace lumineux et fonctionnel, avec sa cuisine américaine, prête à être aménagée selon vos goûts.

Les ouvertures assurent une excellente isolation phonique et thermique, tout en laissant entrer la lumière naturelle.

Cet appartement dispose d'une chambre spacieuse avec deux espaces pour des rangements, d'une salle de bains avec wc, et d'un deuxième wc indépendants, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille.

Une cave de 14 m² complète ce bien, idéale pour stocker vos affaires personnelles.

En termes de commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des crèches, des restaurants et des parcs. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à quelques pas. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme historique et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 177 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine BALOSSO-VADALA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 395116577
RCP B1 8016882

Prix: 159000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 159000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 177€
Nombre de lots dans la copropriété: 17
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 3028
Agent immobilier: Karine BALOSSO-VADALA
Téléphone mobile: 0607061379
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/immobrings/30968/9d9i0/bareme_karine_balosso_vadala_brings.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
231
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 92 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 2
  • Charges mensuelles: 90 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Bring's-réseau Et Agence Immobilière Paris
32 Boulevard de STRASBOURG
75010 - Paris
Tel: 0607061379


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