Vente appartement Thiais - Achat appartement Thiais 249.000€ [13477580]

Exclusivité  Iad France - Caroline Schneider (06 16 91 66 76) vous propose : Au 2ème étage d'une copropriété sécurisée des années 90, ce bel appartement 3 pièces de 67 m² à remettre à votre goût (travaux à prévoir). Il vous charmera par sa double exposition et son balcon avec une vue dégagée et pleine de charme.
Fonctionnel et sans perte d'espace, il est composé : d'une cuisine séparée de 7 m² que l'on peut ouvrir sur la pièce de vie de 24 m² si l'on souhaite, une entrée de 5 m² avec un placard, une première chambre de près de 11 m² et une seconde de 9.5 m² avec un placard, une salle de bain et un wc séparé.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
À deux pas du centre-ville de Thiais, vous bénéficierez à la fois d'un cadre paisible et de nombreux commerces de proximité.

Métro ligne 14 (station Chevilly-Larue) à 10 min en voiture et 13 min en bus
RER C (Choisy-Le-Roi) à 5 min en voiture ou 10 min en Bus
Une rue à traverser pour se rendre au parc de Cluny

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 147 ¤ par mois (soit 1764 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Schneider EI (ID 79499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 145.
Quote part annuelle(moyenne) : 1764 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29702993)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A