Vente appartement Thiais - Achat appartement Thiais 185.000€ [13497132]

Exclusivité  Iad France - Delphine Guillocheau (06 87 03 68 49) vous propose : Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 53 m² en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé à 12 minutes à pied du centre de Thiais. Au sein d'une copropriété sécurisée, il offre un cadre de vie pratique, à proximité directe des transports, avec le TVM, le T9 et le RER C.
Dès votre arrivée, découvrez l'agencement fonctionnel de ce 3 pièces. La cuisine séparée peut facilement s'ouvrir sur le séjour lumineux pour créer un espace de vie contemporain. Les deux chambres et les deux balcons participent à un confort optimal, parfait pour une vie citadine équilibrée.
Les points forts de cet appartement :
oExposition Est pour une luminosité naturelle optimale
oDouble vitrage pour une excellente performance énergétique
oSécurité renforcée avec caméras et accès par badge
oCave saine en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire
oGrand parking sécurisé et libre dans la résidence
Et ce n'est pas tout : le ravalement avec isolation thermique extérieure (ITE) a été voté et financé par le vendeur, un vrai plus pour votre confort et la valorisation future du bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 154.67 ¤ par mois (soit 1856 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guillocheau EI (ID 2426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 531048635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 209.
Quote part annuelle(moyenne) : 1856 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29850074)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D