Vente appartement Templeuve - Achat appartement Templeuve 241.500€

APPARTEMENT LUMINEUX + BALCON + 2 CHAMBRES + PARKING + PROCHE GARE !!
EXCLUSIVEMENT CHEZ ABITHEA ! Découvrez cet élégant appartement de 64,34 m2, toujours couvert par une garantie décennale jusqu'en 2028, situé à proximité de la gare de Templeuve. Vous serez séduit par l'entrée de 6,47 m2 avec un placard, qui donne sur une spacieuse pièce de vie de 25,88 m2 baignée de lumière naturelle, avec en prime un accès direct à un balcon de 4,35 m2 offrant une vue idéale pour profiter du soleil.
Afin de parfaire ce bien, deux chambres de 11,91 m2 et 10,15 m2 sont proposées, ainsi qu'une salle de bains de 5,19 m2 dotée d'une baignoire et d'un emplacement pour une machine à laver. Pour finir, des toilettes séparés.
Vous disposez également d'un emplacement de parking et d'un espace de rangement pour vélos partagé, localisé dans une copropriété clôturée et équipée de dispositifs de sécurité.
Il convient de noter que ce bien est classé dans les catégories B et C, et que le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz.
Le montant des charges de copropriété s'élève à 330 euros par trimestre.
L'appartement est actuellement occupé par un locataire qui a été informé d'un congé pour vente et devra donc libérer les lieux au plus tard le 1 septembre 2024.
La copropriété se compose de 63 emplacements de stationnement et 42 logements répartis sur deux immeubles, sans aucune procédure en cours.
Le prix de ce bien s'élève à 241 500 EUR frais d'agence inclus dont 5 %TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur
Pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter
Vanessa Menut: 06.64.85.57.57 - menut-vanessa@abithea.fr - Agent commercial no918 977 794
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe C