Vente appartement Taverny - Achat appartement Taverny 200.000€ [13561757]

Exclusivité  Iad France - Paul Chambouleyron (06 33 84 07 00) vous propose : À vendre : Appartement lumineux 3 pièces avec balcon - Emplacement idéal !

Découvrez cet appartement charmant de 66,25 m², situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée des années 70, bénéficiant d'un ascenseur et d'un gardien pour un confort quotidien.

Détails de l'appartement :
oEntrée accueillante de 3,52 m²
oSéjour spacieux de 20,65 m², idéal pour vos moments de détente
oCuisine séparée de 8,26 m², aménagée et équipée (année 2023, marque SoCoo'c), avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une cuisine US conviviale

oDeux chambres confortables :
o10,83 m²
o12,68 m²
oSalle de bain fonctionnelle de 3,37 m² avec baignoire, lavabo simple et espace lave-linge
oWC indépendant pour plus de praticité

Atouts supplémentaires :
oBalcon de 7,8 m² orienté Sud-Est, parfait pour profiter du soleil
oFibre optique installée pour un accès Internet rapide
oChauffage collectif au gaz
oMenuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
oPlace de parking et cave en sous-sol

Récents travaux :
Le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur a été réalisé en juillet 2023, offrant ainsi une belle esthétique et une meilleure performance énergétique à l'immeuble.

Emplacement privilégié :
oÀ deux pas des écoles et commerces, facilitant votre quotidien
oGare SNCF (ligne H et RER C) à 10-15 minutes à pied, pour un accès rapide à Paris
oProximité immédiate du Bois de Boissy, parfait pour les promenades et activités en plein air

Ne laissez pas passer cette occasion ! Cet appartement allie confort, praticité et emplacement de choix. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 195 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 278.67 ¤ par mois (soit 3344 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Chambouleyron EI (ID 63259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 904329570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 590.
Quote part annuelle(moyenne) : 3344 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29990567)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C