Vente appartement Tassin La Demi Lune - Achat appartement Tassin La Demi Lune 240.000€ [13515996]

Exclusivité  EXCLUSIVITE - Bien rare à la Vente.

Idéalement placé face au Parc de l'Eglise St Joseph et à proximité immédiate de toutes les commodités (école, commerces, transports. ), ce T3 bénéficie d'alentours dynamiques et conviviaux qui séduisent tout acquéreur en quête de vie citadine sans renoncer à un environnement calme.

Ce bien est un choix attractif si vous recherchez un équilibre entre confort et praticité au coeur de Tassin-la-Demi-Lune.

Situé au 2nd étage d'une Copropriété sécurisée, très bien entretenue et avec accès PMR, cet appartement traversant est entouré de part et d'autre de 2 balcons filants offrant vues dégagées et moments agréables au soleil. Des espaces extérieurs privilégiés pour se détendre en plein air !

Bénéficiant d'une surface habitable optimisée d'environ 65 m², l'appartement propose un agencement fonctionnel avec ses 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain (douche + baignoire) et son WC séparé.

Il est complété d'une place de parking extérieure et d'une cave permettant un espace de rangement supplémentaire.

Précision : les charges de copropriété comprennent eau froide / chaude et gaz

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3130 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice LAROCHE, Tél. : 07 69 82 24 10, E-mail : patrice.laroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 300 270.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 99.
Quote part annuelle(moyenne) : 3130 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29902660)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D