Tassin centre - T3 traversant de 84m² avec extérieur
Idéalement situé au centre de Tassin, à deux pas de la place de l'Horloge, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement de 84m² au rez de jardin d'un petit immeuble 1900.
L'entrée dessert une belle et lumineuse pièce de vie de 30 m² proposant une cuisine aménagée; exposé Sud l'espace de vie se prolonge sur la terrasse (jardin commun à la copropriété, avec une partie à la jouissance exclusive), et une alcôve de 8,55m² offre un espace supplémentaire permettant un coin télé ou un bureau.
Le coin nuit propose 2 chambres confortables de 12m² et 18m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants.
Une cave de 18m² complète ce bien.
Possibilité de louer un local pour vélos et motos.
Informations utiles :
- Charges de copropriété (eau incluse) : 119 €/mois
- Taxe foncière 2024 : 747 €
- Copropriété : - lots d'habitations
- Proximité des transports :
C21 (Gorge de Loup/Perrache), C22 (Gorge de Loup/Brindas), C24 (Gorge de Loup/Grézieu la Varenne),permettent de rejoindre le Métro D en 5min.
Autres Bus : 5, 14, 55, 72, 73, 86, 98, 142; et Gare SNCF Ecully la Demi-Lune
- Crèches, école maternelle et primaire Grange Blanche, collège Jean Jacques Rousseau
Honoraires charge vendeur.
Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901245852
Prix: 380000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 380000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 20554
Agent immobilier: Audrey LAITANG
Téléphone mobile: 0672226188
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/40972/KF0Wm/bareme_honoraires_2025_3.png
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 07/01/2025Pietrapolis Lyon 7
227 Grande rue de la Guillotière
69007 - Lyon
Tel: 0672226188
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