Vente appartement Tassin La Demi Lune - Achat appartement Tassin La Demi Lune 380.000€ [13771049]

Appartement à vendre Tassin La Demi Lune, T3, 3 pièces, 84 m²

Tassin La Demi Lune (69160)

380.000 €
annonce vente appartement f3 t3 tassin la demi lune 69160
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Descriptif de l'annonce

Tassin centre - T3 traversant de 84m² avec extérieur

Idéalement situé au centre de Tassin, à deux pas de la place de l'Horloge, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement de 84m² au rez de jardin d'un petit immeuble 1900.

L'entrée dessert une belle et lumineuse pièce de vie de 30 m² proposant une cuisine aménagée; exposé Sud l'espace de vie se prolonge sur la terrasse (jardin commun à la copropriété, avec une partie à la jouissance exclusive), et une alcôve de 8,55m² offre un espace supplémentaire permettant un coin télé ou un bureau.

Le coin nuit propose 2 chambres confortables de 12m² et 18m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants.

Une cave de 18m² complète ce bien.
Possibilité de louer un local pour vélos et motos.

Informations utiles :
- Charges de copropriété (eau incluse) : 119 €/mois
- Taxe foncière 2024 : 747 €
- Copropriété : - lots d'habitations
- Proximité des transports :
C21 (Gorge de Loup/Perrache), C22 (Gorge de Loup/Brindas), C24 (Gorge de Loup/Grézieu la Varenne),permettent de rejoindre le Métro D en 5min.
Autres Bus : 5, 14, 55, 72, 73, 86, 98, 142; et Gare SNCF Ecully la Demi-Lune
- Crèches, école maternelle et primaire Grange Blanche, collège Jean Jacques Rousseau

Honoraires charge vendeur.
Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901245852

Prix: 380000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 380000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 20554
Agent immobilier: Audrey LAITANG
Téléphone mobile: 0672226188
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/40972/KF0Wm/bareme_honoraires_2025_3.png

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
169
kWh/m2/an
35*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 84 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 119 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Pietrapolis Lyon 7
227 Grande rue de la Guillotière
69007 - Lyon
Tel: 0672226188


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