Vente appartement Tassin La Demi Lune - Achat appartement Tassin La Demi Lune 375.000€ [13808791]

Descriptif de l'annonce

TASSIN HORLOGE mi chemin ALAI
Une exclusivité Decultieux Immobililer
Magnifique rez de jardin d'une surface carrez de 82,54m2 profitant d'un espace extérieur privé cloturé de 200m2 esentiellement Sud sans vis-à-vis au calme
Un appartement mettant en avant une très belle pièce à vivre de plus de 45m2 ouvrant par de larges baies sur l'extérieur, une cuisine us contemporaine avec de nombreux rangements, qu'il est possible de fermer.
L'espace nuit dessert 2 chambres, avec accès au jardin, sans vis-à-vis, parquet, une salle de bains spacieuse avec espace buanderie, fenêtre.
Fonctionnel, avec 2 dressings aménagés.
Un état impeccable - des travaux récents de 2020 à 2024 : huisseries remplacées aluminium et volets automatisés / climatisation réversible / repeint / parquet / électricité...
Un mode de chauffage individuel électrique par radiateur (remplacés).
Une cave complète ce bien de 3,7m2.
La copropriété est fermée, sécurisée, en retrait de la circulation et entretenue. Vous avez la possibilité d'acquérir avec l'appartement 2 stationnements extérieurs. Proximité avec le nouveau centre de Tassin, ses commerces et bus, le tram Alaï qui permet de rejoindre Lyon Saint Paul en 10mn, marché et écoles ; un accès à pied pour rejoindre l'Horloge, la promenade des Tuileries, en 12mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Prix: 375000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 375000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 8862
Agent immobilier: Muriel Perrier
Téléphone mobile: 0676752488
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf