Vente appartement Talmont St Hilaire - Achat appartement Talmont St Hilaire 98.420€ [13656985]

Exclusivité  Saisissez l'opportunité d'investir à Talmon-Saint-Hilaire ! Cette Maison Duplex 3 pièces –
6 personnes de 45,19 m² en rez-de-chaussée, située dans la résidence Le Domaine de
Bourgenay, vous offre un excellent compromis entre rentabilité et tranquillité, à deux pas
des plages et des attraits des Sables d'Olonne. Avec un rendement locatif net de 4,7 %,
elle constitue une occasion idéale pour sécuriser des revenus réguliers dans une
destination très recherchée. De plus, cet investissement permet de bénéficier d’un
rendement brut en revenus fonciers supérieur à 8 % (selon la TMI de l’investisseur), une
véritable opportunité pour les investisseurs avisés !

Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d’une résidence principale ou
d’une résidence secondaire.

Emplacement stratégique et excellente desserte :
Idéalement située à proximité des plages et des attraits touristiques, la résidence Le
Domaine de Bourgenay bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une desserte facile
et rapide par les transports en commun.

• À seulement quelques minutes à pied des plages et du golf de Bourgenay, offrant
une qualité de vie exceptionnelle en bord de mer.
• À 10 minutes en voiture de la ville de Talmont-Saint-Hilaire, où vous trouverez
commerces et services.
• Accès rapide à la ville des Sables d'Olonne : à seulement 20 minutes en voiture,
avec un accès facile à l'autoroute, permettant de rejoindre d'autres destinations
de la côte Atlantique.
• À 45 minutes en voiture de La Rochelle, idéale pour des escapades et des trajets
vers cette ville historique et dynamique

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet
investissement ! Appelez Julien au 06-62-40-31-25 ou visitez notre site internet
https://pierre-sens.ekeenox.immo/
Référence annonceur: 241118-110117

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