Vente appartement Talmont St Hilaire - Achat appartement Talmont St Hilaire 152.000€ [13787915]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Appartement avec vue sur le golf de Bourgenay, idéalement situé dans un village vacances

Offrez-vous un cadre idyllique dans cet appartement situé au premier étage, au cOEur d'un village vacances. Avec son balcon exposé sud-ouest, vous profiterez d'une vue dégagée sur le golf et d'agréables moments ensoleillés.

L'appartement se compose d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'un espace salon convivial, d'une chambre avec rangement, d'une petite chambre-cabine avec rangement, d'une salle d'eau avec WC, et d'une salle de bain. Son agencement est parfait pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort.

Le village vacances offre de nombreuses infrastructures : un espace aquatique avec piscine, bassin pour les petits, deux bassins détente et toboggan, un espace de jeux extérieur pour les enfants, ainsi qu'un mini-golf pour des moments de loisir en famille.

Un chemin piétonnier permet d'accéder directement à la forêt et mène également à la plage du Veillon, idéale pour les amoureux de nature et de détente.

Cet appartement représente une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et dynamique à proximité de la mer.

La presente annonce immobiliere vise 45 lots principaux situés dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 260.33¤ par mois (soit 3124 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Hoyaux Carine - EI (ID 27398) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 3124 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508713)

Prix: 152000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3124€
Nombre de lots dans la copropriété: 45
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1673923
Agent immobilier: Carine Hoyaux
Téléphone mobile: 06 63 94 85 77
Url tarifs publics: