Vente appartement Talence - Achat appartement Talence 205.000€ [13589232]

Vous êtes investisseur ou primo-accédant à la recherche d'un bien à fort potentiel ? Cet appartement de 61 m², idéalement situé à Talence, est fait pour vous.

Emplacement de choix : À proximité immédiate des transports en commun, avec un accès direct vers l'université et la gare. Le centre de Talence, avec ses commerces et services, se trouve à quelques minutes à pied.

Disposition fonctionnelle : Situé au rez-de-chaussée du Bâtiment, l'appartement comprend 2 chambres, 1 salon lumineux, 1 cuisine séparée avec son arrière-cuisine, 1 salle de bain, 1 toilette séparé et 1 cellier pour un espace de rangement supplémentaire

Quelques rafraîchissements sont nécessaires, ce qui vous laisse l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût
Avec son emplacement stratégique, cet appartement est une excellente opportunité d'investissement ou un pied-à-terre parfait pour une première acquisition.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et contactez moi, de préférence par téléphone. Je suis disponible le week-end également.

Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature de vente chez votre notaire.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30050224)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E