Vente appartement Suresnes - Achat appartement Suresnes 219.000€ [13541726]

Exclusivité  Iad France - Aurélie Montaut (06 64 30 79 61) vous propose : À Suresnes, dans le quartier prisé du Parc du Château / République, cet appartement 2 pièces en duplex au 2ème et dernier étage est situé au calme, en arrière-cour d'une petite copropriété, telle une petite maison.

Avec une superficie de 33 m² Carrez et 53 m² au sol, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 17 m² + pièce attenante de 7 m², d'une salle d'eau avec WC de 2,4 m². Un escalier mène depuis la chambre aux combles aménagés de 6 m² carrez ou 26 m² au sol.

Les PLUS :
* 2 pièces de 33 m² en duplex (53 m² au sol)
* Appartement REFAIT A NEUF : Isolation par l'intérieur / Chauffe-eau neuf / Peintures / Electricité / Salle d'eau-WC.
* BALCON coursive devant l'appartement pouvant faire office de balcon.
* CAVE disponible avec l'appartement
* QUARTIER recherché pour sa proximité des commerces, parc du château et transports (7mn pour le T2,13mn pour la ligne L).
* FAIBLES CHARGES

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF (rentabilité 4,3%) ou 1er ACHAT. À VISITER SANS TARDER.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110 ¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut EI (ID 68537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29933318)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B