Vente appartement Suresnes - Achat appartement Suresnes 416.000€ [13479712]

Exclusivité  Iad France - Patrick Maia (06 22 45 41 82) vous propose : Situé à l'avant dernier étage d'une résidence du centre-ville de Suresnes, ce beau 3 pièces à double exposition (Est / Sud) est fait pour vous !

L'appartement se compose : d'un GRAND SALON de 23 m² avec BALCON, d'une cuisine séparée entièrement équipée qui peut potentiellement S'OUVRIR sur le salon afin de bénéficier d'une BELLE PIECE DE VIE de 36 m².

L'espace nuit offre quant à lui, 2 BELLES CHAMBRES (12 et 16 m²) avec placards intégrés, un DRESSING séparé, un WC et une salle d'eau entièrement refaite à neuf en 2023. Divers rangements sont présents dans l'appartement pour une optimisation de l'espace.

Un BOX en sous-sol vient compléter ce bien.
Un LOCAL VÉLO fermé est présent dans la résidence.
Double digicode et interphone présents à l'entrée de l'immeuble pour plus de sécurité.

Idéal pour un premier achat et pour location.

Les + :
- Appartement situé au calme, à proximité immédiate de l'hyper centre-ville
- Grande pièce de vie avec BALCON
- Coin nuit séparé avec de belles chambres
- BOX en sous-sol pour stationnement et stockage
- Proche T2 (Suresnes Longchamp) et gare de Suresnes Mont-Valérien (lignes L et U) + BUS à proximité immédiate
- Proche Bois de Boulogne pour profiter du poumon vert de l'Ouest Parisien

Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR MESURE.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 394.33 ¤ par mois (soit 4732 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maia EI (ID 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 4732 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29798176)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D