Vente appartement Sucy En Brie - Achat appartement Sucy En Brie 185.000€ [13580273]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sophie Pons vous propose : Venez découvrir cet appartement 3 pièces meublé de 56 m², situé à deux minutes de la gare RER A Sucy-Bonneuil. Cet appartement, entièrement refait à neuf, est idéal pour un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau équipée d'une buanderie avec machine à laver et un sèche-linge, d'un WC indépendant.
L'appartement comprend une place de parking extérieure permettant de stationner deux véhicules.
Tous les commerces sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Vendu loué, cet appartement génère un loyer mensuel de 980¤ charges comprises, assurant ainsi une rentabilité brute supérieure à 5 %. C'est une opportunité rare à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif, dans un emplacement stratégique proche des transports et des commodités.
Ne manquez pas cette occasion unique !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33¤ par mois (soit 2632 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 2632 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30027851)

Prix: 185000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2632€
Nombre de lots dans la copropriété: 30
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1624204
Agent immobilier: Sophie Pons
Téléphone mobile: 06 62 10 56 78
Url tarifs publics: