Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 299.000€ [13538057]

Exclusivité  Iad France - Claire Arbogast (06 47 40 72 58) vous propose : EXCLUSIVITÉ / QUARTIER DU TRIBUNAL / AU CALME /

Situé au 40 rue du Faubourg de Pierre cet appartement en retrait de la rue principale, vous offre un cadre de vie agréable et convivial dans un quartier dynamique.

- 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux.
- 2 chambres lumineuses.
- Cuisine ouverte sur le salon / séjour.
- 1 Salle d'eau.
- 2 WC.
- 2 Celliers pour plus de rangement.
- 1 Grande cave de 8 m²
- Faibles charges.
- Petite copropriété de 4 lots.
- Chauffage au gaz.
- Possibilité de création de terrasse.

Taxe foncière : 892 ¤

L'environnement est très agréable et vous êtes à proximité immédiate des commodités, commerces et transports en commun.

Aucun travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant calme, confort et emplacement idéal.

À Visiter sans tarder!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 97.7 ¤ par mois (soit 1172.44 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Arbogast EI (ID 74979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 1172.44 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29926377)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D