Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 398.320€ [13498637]
398.320 €
Appartement à vendre Strasbourg, T3, 3 pièces, 94 m²
Strasbourg (67000)
Exclusivité En exclusivité chez Novéo Immo !
Strasbourg ROBERTSAU – Appartement 3P – 94 m². Secteur : Tram B Pont Phario ou E Robertsau L’Escale
Au détour d’une impasse de la Robertsau, composée de charmantes maisons des années 30, découvrez cet appartement traversant de 3 Pièces et de 94 m² (carrez- superficie vérifiée). Vous trouvez à quelques minutes à pied supérettes, boulangeries, restaurants et cafés…
Il est composé d'un magnifique séjour salle à manger baigné de lumière de 36.60 m² et d’une cuisine séparée et équipée de 10.28 m² (qui peut être ouverte sur séjour), d'une salle de bain entièrement équipée avec fenêtre, ainsi qu'un WC séparé.
Une terrasse de 4 m² orientée sud et une cour/jardin commun complètent ce bien.
Cet appartement rénové avec goût, dispose de belles prestations : volets roulants, interphone, garage à moto/scooter/vélo individuel de 13.32 m², une cave de 17.34 m², chauffage gaz individuel, cuisine entièrement équipée… On adore tout particulièrement les nombreuses fenêtres dans le séjour qui nous donnent une luminosité exceptionnelle !
LA RESIDENCE :
Cette jolie résidence de 1929 rénovée, dispose d’une vue sur des jardins.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2245 €/an, soit env. 187 €/mois chauffage et eau compris.
DPE : Conso énergétique E (287 kWh/m²/an), Emission GES E (63 kg CO²/m²/an) en date du 27/05/2024.
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : grande cave et garage à moto/vélo.
Prix du bien : 398 320 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur).
Prix hors honoraires : 383 000 €
Honoraires TTC : 4 %, soit 15 320 €
Ref annonce : IA24-ANJE-03
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°280. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. JEANDEL Anthony, Dirigeant.
Référence annonceur: IA24-ANJE-03
Diagnostics indisponibles.
Strasbourg ROBERTSAU – Appartement 3P – 94 m². Secteur : Tram B Pont Phario ou E Robertsau L’Escale
Au détour d’une impasse de la Robertsau, composée de charmantes maisons des années 30, découvrez cet appartement traversant de 3 Pièces et de 94 m² (carrez- superficie vérifiée). Vous trouvez à quelques minutes à pied supérettes, boulangeries, restaurants et cafés…
Il est composé d'un magnifique séjour salle à manger baigné de lumière de 36.60 m² et d’une cuisine séparée et équipée de 10.28 m² (qui peut être ouverte sur séjour), d'une salle de bain entièrement équipée avec fenêtre, ainsi qu'un WC séparé.
Une terrasse de 4 m² orientée sud et une cour/jardin commun complètent ce bien.
Cet appartement rénové avec goût, dispose de belles prestations : volets roulants, interphone, garage à moto/scooter/vélo individuel de 13.32 m², une cave de 17.34 m², chauffage gaz individuel, cuisine entièrement équipée… On adore tout particulièrement les nombreuses fenêtres dans le séjour qui nous donnent une luminosité exceptionnelle !
LA RESIDENCE :
Cette jolie résidence de 1929 rénovée, dispose d’une vue sur des jardins.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2245 €/an, soit env. 187 €/mois chauffage et eau compris.
DPE : Conso énergétique E (287 kWh/m²/an), Emission GES E (63 kg CO²/m²/an) en date du 27/05/2024.
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : grande cave et garage à moto/vélo.
Prix du bien : 398 320 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur).
Prix hors honoraires : 383 000 €
Honoraires TTC : 4 %, soit 15 320 €
Ref annonce : IA24-ANJE-03
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°280. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. JEANDEL Anthony, Dirigeant.
Référence annonceur: IA24-ANJE-03
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1929
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable: 94 m²
- N° d'étage: 1
- Nombre de wc: 1
NOVEO IMMO STRASBOURG
40 rue Pertois
67100 - Strasbourg
Tel: 07 72 34 75 60 / 03 88 44 44 40
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