Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 250.000€

Exclusivité  Sous compromis : Appartement 3P de 52 m2 situé 10 rue Klein dans l'hyper-centre, au 3ème étage d'un bel immeuble ancien.

Idéalement situé dans l'hyper-centre de Strasbourg, à proximité de la place d'Austerlitz, le bien est agencé comme suit :

Une entrée / couloir, un bureau, une chambre, un salon, un wc séparé, une salle de bain ainsi qu'une cuisine séparée.

Les parties communes de l'immeuble viennent d'être rénovée : ravalement de façade avec isolation thermique extérieure, toiture, zingueries etc...

L'appartement profite d'une luminosité et d'une superbe vue dégagée sur les toits et sur la cathédrale !

La copropriété est en cours de création.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C