Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 216.000€ [13476611]

Spécial investisseur avec bon rendement locatif. Secteur Gare.
Appartement 3P de 67m2, loué jusqu'en mars 2026.

Proche hyper centre, gare, autoroutes et transports en communs (Tram Ligne B et F), des commerces et de toutes commodités.

Situé au 3ème étage d'un immeuble Haussmanien, cet appartement 3P d'une superficie de 67m2 se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 20 m2, d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur avec compartiment congélateur, plaques de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle), de deux chambres à coucher de 15 et 17 m2, une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes séparées.
Un balcon et une cave viennent compléter ce bien.
Faibles charges de copropriété
Chauffage au gaz individuel.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Logement à consommation énergétique : Classe D (184kW/h)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 546 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D