Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 345.000€ [13399482]

Iad France - Fanny Erhart (06 25 08 46 15) vous propose : * MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 60,1 m² (78,65 m² AU SOL) - TERRASSE - STRASBOURG NEUDORF *

Situé dans le quartier du Neudorf, venez découvrir au plus vite ce bel appartement entièrement rénové au dernier étage d'une petite copropriété.

Ce lumineux 3 pièces s'agence comme suit:

* Une entrée / couloir desservant toutes les pièces
* Un vaste séjour avec une cuisine aménagée & équipée neuve donnant sur une très belle terrasse hollandaise
* Une chambre parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne
* Une seconde chambre
* Une salle de bain avec baignoire
* Des toilettes suspendues séparés avec lave-mains

En annexe vous bénéficierez de deux caves.

Le chauffage est individuel électrique.

La rénovation extérieure de l'immeuble ainsi que les communs vont être réalisés prochainement. Aucun travaux ne sera à envisager.

Ce bel appartement est décoré avec goût et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un beau parquet dans toutes les pièces et offre de belles prestations pour un confort absolu.

Proche de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, supérette et boucherie charcuterie.

À proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 5 logements.

N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 68.92 ¤ par mois (soit 827 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Erhart EI (ID 54525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 827 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28544669)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B