Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 247.925€ [13802376]

Appartement à vendre Strasbourg, T3, 3 pièces, 67 m²

Strasbourg (67000)

247.925 €
annonce vente appartement f3 t3 strasbourg 67000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Strasbourg Hyper-Centre - 1 Rue du Tonnelet Rouge:

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!

Très bel emplacement, proche de la Place du marché Gayot.

Duplex 3P de 67m2 en pondération des surfaces (51,75m2 carrez et 82,50m2 au sol) avec balcon et cave.

Situé dans un immeuble ancien, au dernier étage sans ascenseur, ce duplex se compose de la manière suivante:

Au 1er niveau : deux chambres, une salle d'eau avec douche et toilettes, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un balcon en longueur de 8,3m2.
Au 2ème niveau: un salon - salle à manger avec un espace de rangement.

Vous pouvez agencer l'appartement différemment avec le salon au 1er niveau attentant à la terrasse et la deuxième chambre à l'étage.

Une cave vient compléter ce lot.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 127 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1298.28 € et 1298.28 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA24540

Prix: 247925€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.5%
Prix hors honoraires: 235000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1127€
Nombre de lots dans la copropriété: 16
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 213793
Agent immobilier: Groupimmo Strasbourg
Téléphone mobile: 0388310309
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/gip2/600/I9Ca1/honoraires_strasbourg_avril_portrait_alur.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
265
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1800
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 67 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 95 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Groupimmo Strasbourg
2 rue Jules Rathgeber
67100 - Strasbourg
Tel: 0388310309


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