Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 187.000€ [13518940]

Exclusivité  Appartement Loué - Spécial Investisseurs

Localisation : Neudorf, Strasbourg
Surface : 57,3 m²
Prix : 187 000€ honoraires d'agence inclus

Home Agency vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété dans le quartier recherché du Neudorf.

Détails de l'investissement :
- Loyer actuel : 850€ hors charges
- Charges mensuelles : 100€ d'avance sur charges

Caractéristiques :
- État général : Très bon état, aucun travaux à prévoir
- Isolation intérieure : Un plus non négligeable pour le confort thermique
- Proximité des transports : À deux pas de deux arrêts de tram, localisation idéale

Cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs, alliant emplacement stratégique et rentabilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1086.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D