Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 199.000€ [13771555]

Descriptif de l'annonce

Strasbourg Neuhof - Rue des Colverts

Encore une nouveauté en exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez la vidéo du bien sur notre site internet et notre travail sur nos réseaux sociaux (Insta , FB)

F3 avec Terrasse et Garage
Dans une résidence très bien tenue de 2011, voici un 3 pièces de 63m2 refait à neuf avec gout ! Tram Rodolphe Reuss à deux pas, commerces également ...Neudorf , la piscine de la 'Kibitz' et Strasbourg accessibles en vélo facilement ...
Au 2eme étage avec ascenseur , cet appartement comprend une entrée avec placards , une pièce de vie de 28m2 avec cuisine US joliment équipée , parfait pour recevoir ses amis , un accès à la terrasse de 8m2 (Vue dégagée, on y dîne à plusieurs ) , deux chambres de 9m2 et 12m2 , une salle de bains moderne avec douche , les toilettes sont séparées.
Pas de grand discours, tout est au gout du jour, appartement sain et 'chouchouté' !
Rare : garage en sous-sol inclus dans le prix , piece de rangement sur le pallier de l'appartement , très pratique (3m2) !
Très bon DPE en 'C' , chauffage gaz collectif (135€/mois de charges tout inclus) , aucun travaux à prévoir dans la résidence (29 appartements)



Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.74%
Prix hors honoraires: 190000€
Disponibilité: 20/12/2024

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1400€
Nombre de lots dans la copropriété: 88
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 66
Agent immobilier: Gael STURTZ
Téléphone mobile: 0670534261
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/gsturtz/644/6COLk/honoraires_agenceavec_logo.pdf