Niché au dessus des toits Strasbourgeois, IMMOVAL vous propose en exclusivité ce 3/4P duplex de 62.20m² carrez et 112.80m² au sol, avec une terrasse de 20 m², soit une surface pondérée de 107m² en Hyper Centre de Strasbourg. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 1910 sans ascenseur, il se compose actuellement d'une entrée, d'une pièce de vie avec poutres apparentes, d'une cuisine attenante, de deux chambres avec une mezzanine en sus, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Copropriété en cours de création, montant des charges estimatif. Bien rare à la vente. A visiter !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 265 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 393750€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 375000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1265€
Nombre de lots dans la copropriété: 14
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 65776
Agent immobilier: Immoval
Téléphone mobile: 0388228822
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/01/2025, crée le 16/11/2024Immoval
22 avenue de la Paix
67000 - Strasbourg
Tel: 0388228822
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