Vente appartement Ste Maxime - Achat appartement Ste Maxime 488.000€ [13778148]

Descriptif de l'annonce

NOUVEAUTÉ : Découvrez un Appartement de Rêve à Sainte-Maxime : on pose les valises !!

Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T3 à Sainte-Maxime. Niché dans un cadre enchanteur, ce bien de 60 m² offre un séjour spacieux de 28 m², deux chambres spacieuses avec placards et une salle d'eau moderne. L'appartement, construit dans les années 1990 et rénové en 2024, allie charme ancien et modernité.

L'espace de vie est agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue agréable sur l'extérieur. L'appartement dispose également d'un WC indépendant, d'un balcon de 11 m² coté chambres et d'une terrasse coté séjour de 15 m² plein ouest, parfaits pour profiter des soirées d'été.

Les parties communes sont en bon état, et l'appartement est accessible par ascenseur, au dernier étage. La résidence propose une piscine commune, ouverte de juin à fin septembre, pour des moments de détente inoubliables. De plus les balcons de la résidence vont être totalement rénovés en Avril 2025

Situé au 4ème étage (dernier), cet appartement offre également une place de stationnement extérieure privative. L'exposition ouest permet de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée.

Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez la plage, des restaurants, des épiceries et des arrêts de bus. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont accessibles en 15 minutes à pied ou 10 minutes en voiture. Les médecins généralistes sont également à proximité, à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. VIDEO sur demande

Possibilité d'avoir en sus une cave de 6m2 et un garage de 15m2

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix: 488000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 488000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1600€
Nombre de lots dans la copropriété: 132
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: SIGNATURE REAL ESTATE _ LA CREMERIE
Téléphone mobile: 0769608181
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50524bdx/618/bt6BS/honoraires_1er_oct_24.pdf