Vente appartement Ste Luce Sur Loire - Achat appartement Ste Luce Sur Loire 199.900€ [13458323]

Iad France - Marie-Claude Tendero (06 23 56 05 42) vous propose : SUBLIME APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET PARKING AU COEUR DE SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE

Bienvenue dans ce magnifique appartement T3 situé au cOEur de Sainte-Luce-sur-Loire, dans une résidence récente de 2012, offrant un cadre de vie paisible et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux et spacieux, composé d'un salon accueillant et d'une salle à manger donnant accès à une terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter des rayons du soleil dès le matin. La cuisine, bien agencée et équipée, sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

Ce bien comprend deux chambres cosy, idéales pour se reposer en toute tranquillité. Une salle de bain moderne avec baignoire, un WC indépendant et des placards de rangement viennent compléter le confort de cet appartement.

Les prestations de qualité telles que l'ascenseur, l'interphone et le digicode assurent un quotidien pratique et sécurisé. De plus, un box en sous sol vous permettra de stationner facilement votre véhicule.

Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement ravira les amateurs de confort et de sérénité.
Accès au périphérique à 2 mns.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130 ¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 167 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude Tendero EI (ID 38027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850324336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29742123)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B