Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : EN EXCLUSIVITÉ !
Découvrez ce magnifique 3 pièces situé à Sainte Geneviève des Bois !
Situé au coeur d'une copropriété moderne datant des années 2000, sécurisée et parfaitement entretenue, ce 3 pièces de 65 m² environs avec balcon et BOX en sous-sol est une réelle opportunité !
Caractéristiques de l'appartement :
- Entrée avec rangements.
- Double Séjour lumineux donnant sur un balcon.
- Cuisine américaine entièrement équipée.
- 2 chambres confortable avec dressing.
- Salle de bain.
- WC individuel.
- Balcon.
Stationnement sécurisé :
- BOX en sous-sol pour votre tranquillité.
Les charges de copropriété comprennent : ( 90¤ mensuel )
- L'eau froide
- L'entretien des parties communes
Les charges individuel au Gaz (100¤ environ mensuel )
Taxe foncière 1372¤.
Emplacement Stratégique :
- Proche Forêt pour des balades.
- Proximité avec Carrefour, pharmacie, boulangerie, etc.
- Accès facile aux axes routiers : N104, A6, N7
- À seulement 10 MINUTES en transport de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois.
- Arrêt de bus au pied de l'immeuble.
- Proches des écoles (5 minutes à pieds ).
Je suis disponibles pour toute informations supplémentaires.
Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Morais Pimentel Lorenzo - EI (ID 68058) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608714)
Prix: 205000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1080€
Nombre de lots dans la copropriété: 120
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1683095
Agent immobilier: Lorenzo Morais Pimentel
Téléphone mobile: 06 16 64 00 01
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0616640001
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Ste Genevieve Des Bois (91700), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.