Vente appartement Ste Genevieve Des Bois - Achat appartement Ste Genevieve Des Bois 205.000€ [13808142]

Appartement à vendre Ste Genevieve Des Bois, T3, 3 pièces, 65 m²

Ste Genevieve Des Bois (91700)

205.000 €
annonce vente appartement f3 t3 ste genevieve des bois 91700
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : EN EXCLUSIVITÉ !
Découvrez ce magnifique 3 pièces situé à Sainte Geneviève des Bois !

Situé au coeur d'une copropriété moderne datant des années 2000, sécurisée et parfaitement entretenue, ce 3 pièces de 65 m² environs avec balcon et BOX en sous-sol est une réelle opportunité !

Caractéristiques de l'appartement :

- Entrée avec rangements.
- Double Séjour lumineux donnant sur un balcon.
- Cuisine américaine entièrement équipée.
- 2 chambres confortable avec dressing.
- Salle de bain.
- WC individuel.
- Balcon.

Stationnement sécurisé :

- BOX en sous-sol pour votre tranquillité.

Les charges de copropriété comprennent : ( 90¤ mensuel )
- L'eau froide
- L'entretien des parties communes

Les charges individuel au Gaz (100¤ environ mensuel )

Taxe foncière 1372¤.

Emplacement Stratégique :

- Proche Forêt pour des balades.
- Proximité avec Carrefour, pharmacie, boulangerie, etc.
- Accès facile aux axes routiers : N104, A6, N7
- À seulement 10 MINUTES en transport de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois.
- Arrêt de bus au pied de l'immeuble.
- Proches des écoles (5 minutes à pieds ).

Je suis disponibles pour toute informations supplémentaires.
Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Morais Pimentel Lorenzo - EI (ID 68058) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608714)

Prix: 205000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1080€
Nombre de lots dans la copropriété: 120
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1683095
Agent immobilier: Lorenzo Morais Pimentel
Téléphone mobile: 06 16 64 00 01
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
155
kWh/m2/an
30*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2000
  • Nombre de pièces: 3
  • Surface habitable: 65 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0616640001


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