Vente appartement Ste Genevieve Des Bois - Achat appartement Ste Genevieve Des Bois 179.000€ [13409206]

Exclusivité  Iad France - Lorenzo Morais Pimentel (06 16 64 00 01) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce magnifique 3 pièces situé à Sainte Geneviève des Bois !

Situé au coeur d'une copropriété moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, ce 3 pièces de 65 m² avec double terrasse et BOX en sous-sol est une réelle opportunité !

Caractéristiques de l'appartement :

- Entrée avec rangements.
- Séjour lumineux donnant sur les deux Terrasses.
- Cuisine américaine entièrement équipée.
- 2 chambres confortable avec dressing.
- Salle de bain.
- WC individuel
- Double terrasse ensoleillé.


Stationnement sécurisé :

- Box en sous-sol pour votre tranquillité.

Les charges de copropriété comprennent : ( 134¤ mensuel )
- L'eau froide / eau chaude
- L'entretien des parties communes

Les charges individuel au Gaz (50¤ environ mensuel )

Taxe foncière 1100¤ environs

Emplacement Stratégique :

- Proche Forêt pour des balades.
- Proximité avec Carrefour, pharmacie, boulangerie, etc.
- Accès facile aux axes routiers : N104, A6, N7
- À seulement 10 MINUTES en transport de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois.
- Arrêt de bus au pied de l'immeuble.

Je suis disponibles pour toute informations supplémentaires.
Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires.

Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle !


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 137 ¤ par mois (soit 1644 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lorenzo Morais Pimentel EI (ID 62394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 1644 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29474124)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C