Vente appartement St Thibault Des Vignes - Achat appartement St Thibault Des Vignes 235.000€ [13652557]

Iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Lumineux F3 au 2ème étage avec parking et ascenseur dans une résidence BBC de 2012.

Cet appartement complètement meublé sur mesure comprend une entrée avec un placard filant desservant une vaste pièce de vie exposée sud et ouest. On y trouvera une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout donnant accès à un balcon suffisamment spacieux pour manger à plusieurs en extérieur.

L'espace nuit est accessible via un dégagement qui dessert 2 belles chambres avec placards ainsi qu'une grande salle d'eau avec cabine de douche, espace buanderie et WC. Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Les ' + ' : Faibles charges de copropriété comprenant le chauffage, eau chaude sanitaire et eau froide, volets roulants électriques domotisés, appartement vendu meublé, proximité à pieds du parc de Rentilly, de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles de la maternelle au collège, transports (9 min en bus du RER A Torcy)), accès rapide A104 / A4.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 144 ¤ par mois (soit 1728 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 135.
Quote part annuelle(moyenne) : 1728 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185758)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C