Vente appartement St Sebastien Sur Loire - Achat appartement St Sebastien Sur Loire 260.000€ [13901081]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Appartement lumineux de 70 m² avec une grande terrasse de près de 60 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire, idéalement situé rue de la Croix Sourdeau à deux pas des bords de Loire, dans une résidence de 2012, calme et sécurisée.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux et spacieux offrant un accès direct à une grande terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée et fonctionnelle idéale pour le quotidien. L'espace nuit, bien séparé de la pièce à vivre, comprend deux chambres, chacune équipée d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, et une grande salle d'eau avec accès PMR.

Une place de stationnement sécurisée complète ce bien, qui bénéficie également d'un emplacement privilégié proche des commodités et des transports en commun (C9 à 1 min à pied).

Ne manquez pas cette opportunité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 252000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30874173)

Prix: 260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1800€
Nombre de lots dans la copropriété: 32
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1715239
Agent immobilier: Pauline Jugan
Téléphone mobile: 06 19 45 54 13
Url tarifs publics: